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10月54城成交套數(shù)環(huán)比降超5%
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2013-01-16 15:23:43
金九銀十低迷收官
樓市傳統(tǒng)的旺季“金九銀十”，今年有些成色不足。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至10月28日，全國(guó)主要54個(gè)城市成交量合計(jì)為212713套，比9月同期的22.7萬(wàn)套下降了6.4%，這一成交量是今年連續(xù)第3個(gè)月下降，也是最近半年來(lái)的低點(diǎn)。
中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉表示，預(yù)計(jì)10月份全國(guó)主要城市的簽約量在24萬(wàn)套左右，比9月份下降5%以上。
“金九銀十”低迷收?qǐng)?/span>
10月份將要結(jié)束，若盤(pán)點(diǎn)今年樓市“金九銀十”的表現(xiàn)，低迷是比較恰當(dāng)?shù)脑~匯。
中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)表示，今年多數(shù)重點(diǎn)城市的成交規(guī)模沒(méi)有達(dá)到“金九銀十”的預(yù)期，部分城市下滑的幅度比較明顯。
可以佐證的是，鏈家地產(chǎn)報(bào)告顯示，10月第四周，北京、上海、廣州、深圳、南京等10個(gè)城市新房總成交量為6.4萬(wàn)套，環(huán)比9月第四周下降了17.7%。10個(gè)城市中，除了廣州和深圳成交量上漲外，其余8個(gè)城市均為環(huán)比下滑。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部張絮告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，9月和10月份10個(gè)城市新房住宅成交量達(dá)到14.2萬(wàn)套，與7月、8月相比，明顯回落。
在重點(diǎn)城市成交量的數(shù)據(jù)中，下降最明顯的是蘇州、杭州、青島等二線城市。張絮解釋說(shuō)，二線城市屬于弱限購(gòu)城市，成交量縮水幅度不高，購(gòu)買(mǎi)需求一直在緩慢釋放，加上今年整個(gè)市場(chǎng)明顯回暖，能夠支撐成交量的剛需和部分改善需求已經(jīng)消耗得比較明顯。
樓市成交整體回暖
盡管今年7~8月份已經(jīng)基本確定為今年的成交高峰，但從同比來(lái)看，樓市成交整體回暖格局已經(jīng)基本確立。
