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中國一季度住宅地價同比上漲9.52%
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2014-04-15 12:31:48
中
國國土資源部周二表示，2014年第一季度中國住宅地價同比增長9.52%，住宅地價的同比增幅仍處于較高位；但較上一季度只上升了0.57個百分點(diǎn)，環(huán)比增速已有所放緩。國土部認(rèn)為，二季度部份城市的地價的上漲態(tài)勢或?qū)⑦M(jìn)一步趨穩(wěn)。國土資源部周二召開新聞發(fā)布會，公布了上述數(shù)據(jù)。
國土資源部同時公布，一季度中國主要監(jiān)測城市住宅地價環(huán)比增長了2.11%，環(huán)比增幅較上一季度回落了0.53個百分點(diǎn)。
國土部表示，地價環(huán)比漲幅收窄，上漲動力有所削弱，主要受宏觀經(jīng)濟(jì)景氣程度和分類調(diào)控等因素的影響，目前國際經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)弱復(fù)蘇態(tài)勢，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速放緩，社會融資規(guī)模顯著回落，經(jīng)濟(jì)下行壓力有所加大。
中國將于本周三上午公布一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)，市場預(yù)期增速為7.3%，低于7.5%的官方目標(biāo)。
針對后期市場形勢，國土部指，今后一段時期，宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力依然較大，經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)性矛盾和風(fēng)險因素依然存在。今年第二季度，商業(yè)、住宅地價上漲態(tài)勢或?qū)⑦M(jìn)一步趨穩(wěn)，工業(yè)地價將持續(xù)溫和上漲；城市間分化態(tài)勢更為明顯，部分城市地價或?qū)⒅節(jié)q回落。
國土部數(shù)據(jù)顯示，一季度，住宅地價同比上漲的城市個數(shù)較上一季度減少3個至96個，但同比漲幅超過7.0%的城市由上一季度的39個增至本季度的44個，其中，23個城市漲幅超過10.0%，顯示出各地地價分化勢頭。
一季度，住宅地價環(huán)比上漲的城市個數(shù)88個，較上一季度減少5個，其中，漲幅收窄的城市34個；漲幅超過3.0%的城市較上一季度減少3個至14個；環(huán)比下降的城市增至9個。
國土部認(rèn)為，目前土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整，住宅用地占比有所提高，工業(yè)、交通水利基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地占比有所下降，科學(xué)合理供地對于促進(jìn)集約節(jié)約利用，穩(wěn)定市場預(yù)期，具有積極作用。
